“原本是條‘鬧心路’，現(xiàn)在變成‘舒心路’！后門(mén)上下貨車(chē)輛進(jìn)出再也不堵了，也沒(méi)有車(chē)輛亂停亂放，消防通道暢通了，整體也美觀了，我們都很滿意！”10月16日，南下市場(chǎng)泰民糧油商行店員邱妙君高興地說(shuō)，困擾南下市場(chǎng)和石岐街道越秀星匯雋庭小區(qū)的“三不管”道路問(wèn)題終于得到徹底解決。
邱妙君口中的“鬧心路”，是夾在南下市場(chǎng)和星匯雋庭小區(qū)中間的一條無(wú)名路。這條無(wú)名路有星匯雋庭小區(qū)的車(chē)庫(kù)出入口和該小區(qū)的消防通道，也是南下市場(chǎng)部分商鋪的卸貨區(qū)域。由于無(wú)名路產(chǎn)權(quán)分屬南下市場(chǎng)和星匯雋庭小區(qū)各一半，逐漸淪為“三不管”道路。
和其他“三不管”的非市政道路一樣，這條無(wú)名路存在車(chē)輛擁堵、臨停車(chē)亂停放、商鋪貨物隨意堆放等亂象。尤其早上上學(xué)高峰期，疊加市民買(mǎi)菜、貨車(chē)上下貨高峰時(shí)段，無(wú)名路基本堵得水泄不通，多年來(lái)令周邊小區(qū)住戶、買(mǎi)菜市民叫苦不迭?！拔覀兩鐓^(qū)經(jīng)常要耗費(fèi)兩三個(gè)人力去進(jìn)行交通指引?！笔值烙?yáng)社區(qū)黨委書(shū)記敬秀娥表示。
事情在今年年初迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)。1月底，正值星匯雋庭小區(qū)業(yè)委會(huì)換屆時(shí)期，住戶對(duì)于整改無(wú)名路的聲音越來(lái)越大。星匯雋庭小區(qū)業(yè)委會(huì)主任周輝聽(tīng)聞后，迅速組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，就業(yè)委會(huì)的整改思路，聽(tīng)取業(yè)主的意見(jiàn)建議，“當(dāng)時(shí)，我們把小區(qū)外圍商鋪門(mén)前的空間管理了起來(lái)，亂停亂放現(xiàn)象減少了很多，我們希望南下市場(chǎng)把另一半路面的管理權(quán)也交給我們業(yè)委會(huì)，我們?nèi)尕?fù)責(zé)這條路的管理、運(yùn)營(yíng)、養(yǎng)護(hù)等。這個(gè)想法得到94%參與業(yè)主大會(huì)的業(yè)主同意?！?/p>
有了業(yè)主們的支持，周輝隨即與南下市場(chǎng)協(xié)商。南下市場(chǎng)擔(dān)心圍起來(lái)收費(fèi)影響經(jīng)營(yíng)，起初沒(méi)有同意星匯雋庭小區(qū)業(yè)委會(huì)提出的方案，雙方多次協(xié)商無(wú)果。迎陽(yáng)社區(qū)黨委知曉后，迅速介入此事，并就這件事先后請(qǐng)教了石岐街道的規(guī)劃部門(mén)、市自然資源局以及律師等。
在迎陽(yáng)社區(qū)黨委看來(lái)，共管是解開(kāi)無(wú)名路癥結(jié)的最佳方式。透徹了解雙方訴求后，迎陽(yáng)社區(qū)黨委帶著雙方的條件多次上門(mén)，架起南下市場(chǎng)和星匯雋庭小區(qū)溝通協(xié)商的“連心橋”，引導(dǎo)大家朝著“最優(yōu)解”方向探索。
經(jīng)過(guò)近3個(gè)月的協(xié)調(diào)，南下市場(chǎng)與星匯雋庭小區(qū)均作出退讓：南下市場(chǎng)將自己所擁有一半道路的管理權(quán)全權(quán)交給星匯雋庭小區(qū)，星匯雋庭小區(qū)則全面負(fù)責(zé)道路衛(wèi)生環(huán)境、路面管養(yǎng)等，并且每天為南下市場(chǎng)提供20輛貨車(chē)上下貨兩個(gè)半小時(shí)的免費(fèi)停車(chē)時(shí)長(zhǎng)，為前來(lái)買(mǎi)菜的群眾提供半小時(shí)免費(fèi)停車(chē)時(shí)長(zhǎng)。
今年6月，雙方正式就此簽署法律約定。這條情況復(fù)雜、紛爭(zhēng)已久的無(wú)名路，迎來(lái)了從無(wú)序到有序的“大轉(zhuǎn)變”，更為周邊居民創(chuàng)造了安全、整潔、舒心的居住和通行環(huán)境。迎陽(yáng)社區(qū)把這條無(wú)名路的協(xié)商經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)用到轄區(qū)其他“三不管”道路的整治上。
記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，整治改善后的無(wú)名路裝上了道閘，車(chē)輛都整齊有序地停在黃色方框內(nèi)。“現(xiàn)在這里不僅交通更加有序、環(huán)境更加干凈整潔，還增加了10多個(gè)停車(chē)位，一定程度緩解了周邊停車(chē)難的問(wèn)題?！本葱愣鹦χ硎荆@是一次“三贏”的協(xié)商，星匯雋庭小區(qū)的車(chē)庫(kù)出入口通暢了，南下市場(chǎng)的消防通道打開(kāi)了，迎陽(yáng)社區(qū)的文明建設(shè)黑點(diǎn)變亮點(diǎn)了。
記者另悉，自規(guī)范化停車(chē)管理以來(lái)，無(wú)名路為星匯雋庭小區(qū)平均每月創(chuàng)造收入超7000元，這些費(fèi)用全部納入該小區(qū)業(yè)委會(huì)專戶，用于無(wú)名路管養(yǎng)、小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善等。目前，星匯雋庭小區(qū)已對(duì)無(wú)名路損壞的井蓋進(jìn)行修補(bǔ)，后續(xù)還將對(duì)路邊較大的坑洼進(jìn)行修補(bǔ)。
編輯 王欣琳? 二審? 朱暉 三審 林志強(qiáng)
