5月2日，中山房地產(chǎn)展覽會(huì)繼續(xù)在中山博覽中心舉行，吸引了眾多市民觀展咨詢，其中多以剛需和改善型買家為主。據(jù)悉，本次房展為期三日，將于5月3日下午閉幕。副市長(zhǎng)曾奕到場(chǎng)考察，要求主辦方全力服務(wù)好觀展市民，做好防疫工作，確保展會(huì)順利舉行。
▲參展商向市民推介樓盤(pán)。
■ 剛需和改善型買家仔細(xì)“貨比三家”
記者走訪發(fā)現(xiàn)，當(dāng)日來(lái)到房展現(xiàn)場(chǎng)看房的多為剛需和改善型買家，最關(guān)注樓盤(pán)區(qū)位，其次為價(jià)格和戶型。
▲參展商向市民推介自家樓盤(pán)。
“95后”小溫剛從深圳過(guò)來(lái)中山工作半個(gè)月，目前打算買房定居下來(lái)。小溫大學(xué)畢業(yè)后在深圳一家科技企業(yè)工作，收入還不錯(cuò)，但其經(jīng)濟(jì)能力距離在當(dāng)?shù)刭I房還有不小差距。去年底，他決定離開(kāi)深圳到附近的灣區(qū)城市工作定居。經(jīng)過(guò)一輪對(duì)比挑選，他和女朋友選中了中山，并雙雙入職一家國(guó)有通信企業(yè)。小溫表示，來(lái)中山半個(gè)多月，覺(jué)得中山城市環(huán)境和工作節(jié)奏都令自己滿意，工作生活很舒心，已經(jīng)決定買房定居，正好看到房展信息，就前來(lái)看展。
“目前主要在選擇購(gòu)房區(qū)域，對(duì)于價(jià)格，單價(jià)2萬(wàn)元以內(nèi)都可以接受，意向是120平方米以下的三房單位。”小溫說(shuō)雖然自己目前還沒(méi)有結(jié)婚生子，怕買房的時(shí)候考慮不周全，但覺(jué)得眼下應(yīng)該是適合買房的時(shí)期，接下來(lái)會(huì)多花時(shí)間看房，搜尋和比較樓盤(pán)信息。
與初來(lái)乍到的小溫不同，從三角鎮(zhèn)趕來(lái)看房的鐘先生則購(gòu)房意向明確，他想在城區(qū)購(gòu)買一套改善型住房方便小孩上學(xué)。“我主要在城區(qū)范圍內(nèi)挑選，東區(qū)和石岐街道優(yōu)先?！辩娤壬J(rèn)為，是否買房主要取決于自己的生活節(jié)奏，他表示今年或明年內(nèi)將完成購(gòu)置。
家住石岐街道的李女士則替自己的孩子來(lái)看房。李女士一家人都很喜歡中山，孩子大學(xué)畢業(yè)后愿意回來(lái)工作，家中第二套房就準(zhǔn)備買在中山。目前她關(guān)注較多的是城區(qū)樓盤(pán)，正在比較價(jià)位和配套條件，“我覺(jué)得價(jià)格合適就購(gòu)買，因?yàn)槎追坑脕?lái)自住，所以沒(méi)有太多顧慮?！?/span>
▲參展商向市民推介樓盤(pán)。
■ 房展幾乎涵蓋中山全區(qū)域樓盤(pán)項(xiàng)目
記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，由于觀展市民絡(luò)繹不絕，參展商一直都很忙碌。岐江新城樓盤(pán)正德天水湖的工作人員表示，五一假期以來(lái)，不管是房展現(xiàn)場(chǎng)還是樓盤(pán)售樓部，客流量都明顯增多，“我們的戶型主要集中在100平方米左右，過(guò)來(lái)咨詢的客戶都是剛需或改善自住型，客戶更多關(guān)注項(xiàng)目情況和配套，包括地理位置、學(xué)區(qū)、價(jià)位、戶型等，以對(duì)比信息為主，他們或許有購(gòu)房計(jì)劃但還沒(méi)有意向的樓盤(pán)?！?/p>
▲樓盤(pán)展位不時(shí)有“全家總動(dòng)員”上前詳細(xì)咨詢。
同樣位于岐江新城的寶龍城、華發(fā)首府和保利·天珺當(dāng)日也備受關(guān)注，不時(shí)有“全家總動(dòng)員”上前詳細(xì)咨詢。保利·天珺的工作人員介紹，當(dāng)日到訪客戶以剛需為主，多數(shù)關(guān)注學(xué)位和交通，滿意以后再關(guān)注價(jià)位和優(yōu)惠。正在咨詢項(xiàng)目的市民小梁表示，今天帶著全家人來(lái)看房，主要就是對(duì)比優(yōu)惠和價(jià)格，在房展現(xiàn)場(chǎng)對(duì)比一輪下來(lái)，心里有譜了，再到具體樓盤(pán)處聊購(gòu)買事宜。
目前，中山正在緊密推進(jìn)岐江新城的建設(shè)進(jìn)程，位于岐江新城的樓盤(pán)項(xiàng)目也受到市民關(guān)注。記者了解到，岐江新城石岐總部經(jīng)濟(jì)區(qū)房建項(xiàng)目除體育館和文化中心外，其余全部建成；岐港片區(qū)、中山北站片區(qū)開(kāi)發(fā)前期工作有序推進(jìn)；東區(qū)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)多個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目落戶，中山寶龍城、富元108等項(xiàng)目正在如火如荼地建設(shè)中。同時(shí)，片區(qū)內(nèi)的中山歡樂(lè)海岸項(xiàng)目城市展廳及格子空間建成，高端生活配套地塊動(dòng)工，富力中心項(xiàng)目一期主體結(jié)構(gòu)全部封頂。
中山市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)劉永逸表示，本次房展幾乎涵蓋了中山全區(qū)域樓盤(pán)項(xiàng)目，能夠滿足中山市民多種購(gòu)房需求，“長(zhǎng)期以來(lái)，中山的開(kāi)發(fā)商在樓宇建設(shè)、小區(qū)園林綠化、配套以及服務(wù)等方面不斷自我提升，靠品質(zhì)打造競(jìng)爭(zhēng)力，吸引中山本地乃至大灣區(qū)客戶購(gòu)買，五一已經(jīng)迎來(lái)較高的客流量，相信接下來(lái)依然會(huì)有不錯(cuò)的市場(chǎng)反饋?！?/p>
▲房展吸引眾多市民前來(lái)“看房”。
■ 各銀行為剛需和改善型購(gòu)房提供一站式服務(wù)
房展現(xiàn)場(chǎng)，銀行展位是樓盤(pán)項(xiàng)目以外最受關(guān)注的展位。近期，廣東省人民政府辦公廳發(fā)布了《廣東金融支持受疫情影響企業(yè)紓困和經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)行動(dòng)方案的通知》，其中，關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展方面，提出了積極支持居民合理住房信貸需求的要求。
記者現(xiàn)場(chǎng)了解到，多家銀行五一期間推出首套房房貸利率最低達(dá)到4.9%，二套房最低5.2%。中山工行相關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人倫建偉表示，工行接下來(lái)會(huì)全力服務(wù)好剛需和改善型購(gòu)房客戶的貸款需求，提高服務(wù)水平，提供更多人性化、一站式服務(wù)。
▲參展商向市民推介樓盤(pán)。
