再攀新高!華發(fā)股份斬獲“2024中國房地產(chǎn)百強企業(yè)第11名”等多項榮譽
發(fā)布時間:2024-03-23 來源:華發(fā)集團


近日,多個行業(yè)權威機構發(fā)布測評榜單,華發(fā)股份表現(xiàn)亮眼。


由中國企業(yè)評價協(xié)會、清華大學房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術研究院主辦,北京中指信息技術研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2024中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第二十一屆中國房地產(chǎn)百強企業(yè)家論壇”發(fā)布了2024中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究最新成果。


華發(fā)股份憑借在地產(chǎn)領域的突出表現(xiàn),榮膺“2024中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”,位居第11名,并獲得“2024中國房地產(chǎn)百強企業(yè)規(guī)模性 TOP8”等多個榮譽。



同時,由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院共同主辦的2024房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力測評也發(fā)布了測評榜單。


在此次評比中,華發(fā)股份榮獲“2024房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP13”“2024房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)國企綜合實力TOP9”“2024房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營TOP6”“2024房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)責任地產(chǎn)TOP7”“2024房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付力TOP16”“2024房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)產(chǎn)品力TOP12”等多個獎項。


據(jù)了解,中國房地產(chǎn)TOP10研究組自2004年以來開展中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究,已連續(xù)進行了二十一年,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力測評活動也已連續(xù)開展16年。兩項榜單的測評成果已成為全面評判房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力及行業(yè)地位的重要依據(jù)。華發(fā)股份斬獲多項殊榮,表現(xiàn)出雄厚的企業(yè)綜合實力和強大的發(fā)展韌性。


2023年,全國房地產(chǎn)市場面臨諸多考驗,競爭日趨激烈。面對復雜嚴峻的經(jīng)濟形勢,華發(fā)股份穿越行業(yè)周期,始終保持穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢,各項經(jīng)營指標穩(wěn)中向好,表現(xiàn)出強大的發(fā)展韌性。


根據(jù)企業(yè)發(fā)布公告顯示,2023年度華發(fā)股份實現(xiàn)全口徑銷售金額1259.9億元,在全國房企中排名第14位,同比去年上升4位;權益金額872.7億元,在全國房企中排名第14位,同比去年上升2位。在整體環(huán)境低迷的情況下,華發(fā)股份一路搶跑,僅用三個季度即邁入千億陣營。至此,華發(fā)股份已經(jīng)連續(xù)4年銷售業(yè)績達到千億以上,穩(wěn)居行業(yè)第一梯隊。


在市場繼續(xù)承壓的大背景下以及多家房企審慎拿地的市場環(huán)境下,華發(fā)股份表現(xiàn)出強大的韌性,2023年持續(xù)拿地勁頭不減,逆勢上揚投資超400億元,位列中國房地產(chǎn)企業(yè)新增土地價值TOP100榜第11位。無論是資金實力,還是面對寒冬大變局的定力,華發(fā)的實力可見一斑。


2024年,華發(fā)股份保持良好的發(fā)展勢頭,旗下多個項目捷報頻傳,開盤去化超八成,迎來龍年“小陽春”。CRIC數(shù)據(jù)顯示,2024年1-2月華發(fā)股份實現(xiàn)操盤金額106.1億元,位列全國百強房企第12位;全口徑銷售金額108.6億元,排名第11位。


優(yōu)異的銷售成績,是華發(fā)股份綜合實力強勁的有力鑒證。華發(fā)股份背靠珠海最大的綜合型國有企業(yè)華發(fā)集團,在房地產(chǎn)領域深耕細作40余年。自實施“立足珠海,布局全國”發(fā)展戰(zhàn)略以來,華發(fā)股份重點布局一二線高能級城市,已進駐全國近50座重要城市,打造了超200個精品項目,服務業(yè)主超百萬人。



同時,華發(fā)股份積極響應國家產(chǎn)業(yè)政策,加快轉型升級,致力于推動產(chǎn)業(yè)多元化,打造上下游產(chǎn)業(yè)鏈,形成以精品住宅為主業(yè),商業(yè)運營、物業(yè)管理與上下游產(chǎn)業(yè)鏈為支撐的“1+3”發(fā)展新格局,實現(xiàn)了從區(qū)域單一性房地產(chǎn)企業(yè)到全國綜合性房地產(chǎn)企業(yè)的跨越。


亮眼成績的背后,離不開華發(fā)股份穩(wěn)健的經(jīng)營策略和高效協(xié)同的運營模式。


華發(fā)股份財務結構安全穩(wěn)健,有效把握融資與投資戰(zhàn)略平衡,積極推進債務管理,嚴控負債規(guī)模,深度優(yōu)化債務結構,提高資金使用效能,“三道紅線”持續(xù)穩(wěn)居綠檔。


2023年,華發(fā)股份約51億定增順利落地,成為全年資本市場僅有的兩家完成定增的上市房企之一。在行業(yè)業(yè)績普遍承壓的情況下,華發(fā)股份守住了企業(yè)財務安全的底線,并實現(xiàn)了財務指標的不斷優(yōu)化,為公司高質量發(fā)展夯實穩(wěn)健發(fā)展根基。


為提升運營效率,華發(fā)股份從運營、成本、客關、信息等方面建立了多部門、全周期鏈條,通過打造高質量人才鏈、多部門協(xié)同作戰(zhàn)機制,為企業(yè)高質發(fā)展、穩(wěn)健運營有效賦能。運營、市場、財務三中心聯(lián)合評審各項目推售價格及營銷政策,平衡利潤、流速和費用;成本、運營、財務協(xié)同落地成本精細化管理工作,在保證產(chǎn)品質量的基礎上,向內貢獻利潤;市場、運營、信息部門開展互聯(lián)網(wǎng)營銷工作,建設增量獲客及存量激活雙路通,助力銷售。


正是多部門高效協(xié)同、優(yōu)勢互補,華發(fā)股份才實現(xiàn)了專業(yè)壁壘的打通,做到對業(yè)務全局高效把控,對市場保持敏銳嗅覺,持續(xù)加大企業(yè)競爭力。


當下,我國經(jīng)濟已經(jīng)進入高質量發(fā)展階段,房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營模式也迎來轉變,“好產(chǎn)品”和“保交付”成為房企在行業(yè)下行周期的制勝之道。華發(fā)股份以優(yōu)+產(chǎn)品體系為依托,持續(xù)升級迭代,打造更符合現(xiàn)代人居需求的產(chǎn)品。同時,華發(fā)股份始終把“保交付”定為首要任務,嚴格落實客服全周期管控,按期履約交付,兌現(xiàn)客戶承諾,全力保障“居者有其屋”。


2023年4月,華發(fā)股份重磅發(fā)布華發(fā)“優(yōu)+產(chǎn)品體系5.0”,以高標準的自我革新,為廣大消費者打造出一批經(jīng)典迭代之作。2023年底,華發(fā)股份積極響應國家“3060雙碳目標”,以“智慧綠色”為產(chǎn)品創(chuàng)新迭代新思路,聚焦產(chǎn)品力、配套力、服務力“三力”,驅動“十二優(yōu)”全景價值底盤,落實數(shù)字化、智慧化、綠色化、產(chǎn)業(yè)化“四化”,打造華發(fā)新一代好房子產(chǎn)品體系,提升人居體驗,打造行業(yè)標桿,在珠海率先打造未來居住新典范,為房地產(chǎn)行業(yè)高質量新發(fā)展模式提供華發(fā)范本。


珠海華發(fā)灣璽壹號實景圖


精研產(chǎn)品的同時,華發(fā)股份始終堅持將“全優(yōu)交付”作為核心責任,不斷完善交付體系,通過三輪嚴格綜合驗收、客戶關系管理部門分戶驗收、物業(yè)前期介入等標準化流程提升交付質量,提高業(yè)主滿意度;制定三力驗收管理辦法,增加客戶端視角評價,推動項目產(chǎn)品力、服務力、配套力水平的提升;同時,引入第三方專業(yè)機構與客戶共同驗收,組織開展實地調研,全力保障交付質量。


昆明華發(fā)書香云海交付實景圖


2023年,華發(fā)股份年度交付62個批次,集中交付期到訪交付率97%,提前交付率超60%,部分項目交付滿意度超90%。


在房地產(chǎn)市場供求關系發(fā)生重大變化的背景下,隨著行業(yè)發(fā)展進入新階段,房地產(chǎn)新模式正在加快構建。華發(fā)股份也將順應時勢變化,在人居迭代升級之路上不斷探索,從客戶需求出發(fā),打造科技、智慧、綠色、安全、舒適的新一代好房子,為客戶營造與時俱進的生活體驗,實現(xiàn)高質量發(fā)展。


◆編輯:鄧煒麟◆二審:陳吉春◆三審:賴有生

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