1月25日，記者從南頭鎮(zhèn)獲悉，該鎮(zhèn)首個享受延長土地使用年限的“工改”項目近日完成了延長土地使用年限業(yè)務(wù)的辦理，產(chǎn)權(quán)人成功拿到全新不動產(chǎn)權(quán)證。

南頭鎮(zhèn)周研婷低效工業(yè)用地改造項目位于豐碩路21號之一，項目占地約29畝，改造前容積率僅為1.1，年產(chǎn)值為1500萬元，年稅收為60萬元。該項目地塊的使用期限為1998年至2048年，現(xiàn)已使用近26年。產(chǎn)權(quán)人擬投入資金3720萬元對項目進(jìn)行局部改造，改造項目建成后，預(yù)計可新增廠房19958平方米，用于生產(chǎn)家電及家電配套產(chǎn)品。改造后，該項目年產(chǎn)值將達(dá)到2500萬元，年稅收將超過220萬元。

在2023年年末，項目改造方案獲批后，土地權(quán)利人隨即申請延長土地使用年限。根據(jù)相關(guān)政策，實施改造的國有工業(yè)用地，可以延長土地使用年期至50年，但需要按照所延長年限對應(yīng)市場評估價的40%計收土地出讓價款。

經(jīng)過市鎮(zhèn)“工改”專班和南頭鎮(zhèn)城市更新和建設(shè)服務(wù)中心的密切協(xié)調(diào)和大力推動，目前該項目延長土地使用年限相關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦結(jié)，土地使用年限延長至50年。

“‘工改’優(yōu)惠政策讓我們得到了實實在在的好處，我們將全力以赴推進(jìn)項目建設(shè)，預(yù)計2024年項目可以順利建成并投產(chǎn)！”產(chǎn)權(quán)人周小姐信心滿滿地表示。

記者 林燕英 通訊員 陳志東

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