“砰、砰、砰……”6月2日9時(shí)許，中山市小欖鎮(zhèn)績(jī)西合二工業(yè)園一期改造項(xiàng)目在打樁機(jī)的轟鳴聲中正式動(dòng)工。記者從啟動(dòng)儀式上獲悉，該項(xiàng)目不僅是2023年小欖鎮(zhèn)社區(qū)自行開展低效工業(yè)園改造首個(gè)“拿證即動(dòng)工”的項(xiàng)目，還是首個(gè)行業(yè)協(xié)會(huì)招商與“工改”聯(lián)動(dòng)的項(xiàng)目。

合二低效工業(yè)園改造項(xiàng)目占地90畝，2022年5月6日啟動(dòng)拆除，今年1月完成園區(qū)用地批文辦理。社區(qū)搶抓時(shí)間，并聯(lián)推進(jìn)施工圖審查、規(guī)劃報(bào)建、施工報(bào)建以及施工招標(biāo)等工作；市自然資源局第二分局、小欖鎮(zhèn)公共服務(wù)辦公室等部門在辦理土地證期間，采取流程前置、容缺受理、同步預(yù)審等措施，加快規(guī)劃許可和施工許可的辦理，為工改項(xiàng)目落地提速。一期項(xiàng)目的動(dòng)工建設(shè)，實(shí)現(xiàn)了“拿證即動(dòng)工”。園區(qū)容積率從2.0提升至3.5，提升了園區(qū)內(nèi)土地利用效率，為新園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)提供了發(fā)揮空間。

合二工業(yè)園一期占地42畝，辦的是集體用地證，建設(shè)五幢共9萬平方米高標(biāo)準(zhǔn)廠房。二期48畝，正在申請(qǐng)辦理國(guó)有出讓土地證，將建設(shè)10萬平方米高標(biāo)準(zhǔn)廠房。一期項(xiàng)目改造完成后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值將達(dá)到2.55億元。

“已經(jīng)有企業(yè)簽約，主要是腳輪行業(yè)企業(yè)?！笨?jī)西社區(qū)黨委書記陳家成表示，社區(qū)緊緊抓住招商這個(gè)牛鼻子，通過與中山市腳輪協(xié)會(huì)深度合作，引導(dǎo)會(huì)員企業(yè)進(jìn)駐園區(qū)，共同打造高端、智能、環(huán)保的現(xiàn)代腳輪產(chǎn)業(yè)園，形成“小腳輪、大市場(chǎng)”的生產(chǎn)基地。預(yù)計(jì)整個(gè)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，年產(chǎn)值可達(dá)6億元。

記者從小欖鎮(zhèn)了解到，在中山市腳輪協(xié)會(huì)的參與下，招商意向企業(yè)提前介入“工改”項(xiàng)目，參與園區(qū)規(guī)劃和高標(biāo)準(zhǔn)廠房設(shè)計(jì)等工作，實(shí)現(xiàn)了“訂單式”改造。

“我們積極推動(dòng)‘工改’拆除與產(chǎn)業(yè)招商聯(lián)動(dòng)。”中山市直機(jī)關(guān)赴小欖鎮(zhèn)參與兩大攻堅(jiān)戰(zhàn)工作組副組長(zhǎng)劉彥寧表示，小欖鎮(zhèn)科學(xué)統(tǒng)籌“工改”項(xiàng)目與優(yōu)質(zhì)招商引資項(xiàng)目匹配對(duì)接，努力實(shí)現(xiàn)招、拆、建并舉、“筑巢”與“引鳳”協(xié)同推進(jìn)。今年一季度，小欖鎮(zhèn)已完成新增拆除整理土地超500畝，接下來力爭(zhēng)再整備“工改”用地3000畝，堅(jiān)定不移以“工改”為突破口，推動(dòng)中山制造業(yè)當(dāng)家、高質(zhì)量發(fā)展。

◆編輯：龍慧◆二審：鄭沛鋒◆三審：周亞平