預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá)2.8億元!小欖鎮(zhèn)同樂社區(qū)廣福大道工業(yè)園“工改”項(xiàng)目開拆
發(fā)布時(shí)間:2024-03-01 來源:中山+

3月1日上午,隨著清脆的汽笛聲鳴響,中山市小欖鎮(zhèn)同樂社區(qū)“工改”項(xiàng)目——廣福大道工業(yè)園一期、二期鋅鐵棚廠房被推倒,標(biāo)志著龍年小欖東升片區(qū)第一個(gè)“工改”項(xiàng)目拆除工作正式啟動。


3月1日上午,隨著清脆的汽笛聲鳴響,中山市小欖鎮(zhèn)同樂社區(qū)“工改”項(xiàng)目啟動。記者 余兆宇 攝

改造完成后年稅收是原來的36倍

據(jù)了解,廣福大道工業(yè)園用地面積約64887.9平方米,折合97.3畝,擬分六期進(jìn)行階段性開發(fā)。本次拆除為一期、二期項(xiàng)目,用地面積合計(jì)17074平方米,折合約25.6畝。同樂社區(qū)預(yù)計(jì)投入資金8150萬元,將新建一棟5層辦公樓和3棟5層高標(biāo)準(zhǔn)廠房,總建筑面積約54273.2平方米。


廣福大道工業(yè)園一期、二期鋅鐵棚廠房被推倒,標(biāo)志著龍年小欖東升片區(qū)第一個(gè)“工改”項(xiàng)目拆除工作正式啟動。記者 余兆宇 攝

“每到臺風(fēng)天,總因?yàn)閾?dān)心廠房安全而睡不踏實(shí)?!蓖瑯飞鐓^(qū)黨委書記、居委會主任鄧步沾直言,廣福大道工業(yè)園原有廠房為容積率僅0.91的低矮鋅鐵棚廠房,產(chǎn)業(yè)低端、土地利用效率低、租金收入少、維修成本高、存在安全隱患。

該項(xiàng)目改造后,主要用于工業(yè)生產(chǎn),計(jì)劃引入智能家具、模具制造等行業(yè),目前已與中山市澳美家具制造有限公司(以下簡稱“澳美家具”)和中山漢普精密模具有限公司(以下簡稱“漢普模具”)簽訂合作意向書,整體租用一、二期廠房和辦公樓。

項(xiàng)目2025年一季度建成后,預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá)到2.8億元,集體租金年收入907萬元,年稅收1250萬元,是改造前年稅收的36倍。

“老地方”將建成新發(fā)展平臺

“2005年,我們就在這個(gè)地方開始創(chuàng)業(yè)?!卑拿兰揖呖偨?jīng)理葉志濃表示,過往由于土地限制,企業(yè)只能將產(chǎn)品展廳、銷售中心、設(shè)計(jì)部門等放到其他鎮(zhèn)街?!肮じ摹彬v土地,企業(yè)謀發(fā)展。當(dāng)?shù)弥獜V福大道工業(yè)園“工改”項(xiàng)目計(jì)劃后,企業(yè)很快就與社區(qū)達(dá)成了租用意向,深度參與到項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)中。

項(xiàng)目建成后,企業(yè)會將以往分散的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、展示、銷售等各環(huán)節(jié)集中到新產(chǎn)業(yè)園,不僅便于企業(yè)內(nèi)部信息交流與互通,更為未來增資擴(kuò)產(chǎn)騰出了空間。

無獨(dú)有偶,漢普模具副總經(jīng)理席婧與廣福大道工業(yè)園也有一段不解之緣。“大學(xué)畢業(yè)后,來到中山的第一份工作就是在這園區(qū)內(nèi)的電器廠上班?!毕夯叵肫疬^往,在此干起了銷售、結(jié)識了丈夫、成立了家庭,后來與丈夫共同建立了漢普模具。

20多年后在同一片土地,將擁有新的發(fā)展平臺。席婧表示,新廠房面積將達(dá)1.1萬平方米,較現(xiàn)在擴(kuò)大了近一倍,企業(yè)將投入資金改造流水線、購置新設(shè)備、升級原系統(tǒng),力爭將年產(chǎn)值翻一番。

多方聯(lián)動提升社會效益

小欖鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長賴文盛在致辭中表示,將以“工改”作為撬動“百千萬工程”的關(guān)鍵一子,提升同樂社區(qū)以及東升片區(qū)的面貌。

據(jù)悉,小欖鎮(zhèn)政府投入5000多萬元,對同樂路進(jìn)行升級改造,改造道路長度約1.7公里,提升道路、橋涵、排水、照明、綠化、交通等設(shè)施,同時(shí)聯(lián)動“治水”工作,對北部排灌渠進(jìn)行清淤、整治,預(yù)計(jì)2024年下半年完成改造,改造后將大幅提升廣福大道工業(yè)區(qū)周邊的交通通行能力,美化沿河環(huán)境,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和民生效益同步提升。

見習(xí)記者 李穎奇

◆編輯:龍慧◆二審:陳吉春◆三審:周亞平

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