“以前貨物運輸走虎門大橋,未來走深中通道經(jīng)鹽田港,運輸會更快?!苯衲?月,中山市聯(lián)拓電子科技有限公司(以下簡稱“聯(lián)拓電子”)入駐小欖鎮(zhèn)“粵深·灣區(qū)智谷”園區(qū),其原工廠設在深圳寶安。該公司總經(jīng)理蔣定華表示,選擇在這個時間點搬遷廠房,是企業(yè)搶抓深中通道建成通車機遇,擴大未來發(fā)展空間的新嘗試。
6月14日,記者深入小欖鎮(zhèn)多個 “工改”產(chǎn)業(yè)園區(qū)和入駐企業(yè),探訪當?shù)厝绾伟盐丈钪型ǖ劳ㄜ嚻鯔C,不斷推進“工改”、招商引資、產(chǎn)業(yè)平臺建設一系列工作,并在推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)集聚、轉型升級的同時,實現(xiàn)深中產(chǎn)業(yè)一體化融合發(fā)展。
提前布局
做好承接深圳企業(yè)充足準備
走進“粵深·灣區(qū)智谷”園區(qū),映入眼簾的就是數(shù)棟現(xiàn)代化工業(yè)廠房,并配置地下停車場、空中花園、公用食堂等設施。據(jù)介紹,“粵深·灣區(qū)智谷”園區(qū)是全市第一宗集體土地轉國有招引合作企業(yè)的“工改”項目,由小欖鎮(zhèn)績東二社區(qū)以“村企合作”的方式推進改造。項目分兩期開發(fā)建設,一期工程于去年9月完成整體驗收并交付使用;二期工程已實現(xiàn)封頂,將建成數(shù)字化智能制造產(chǎn)業(yè)園。
該項目的招商運營團隊,是來自深圳的粵深產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司?!敖刂聊壳?,一期整體招商率為91%,其中60%是來自深圳的規(guī)上企業(yè),主要生產(chǎn)燈飾、鎖具等五金類產(chǎn)品?!?項目運營總監(jiān)王強告訴記者,大部分企業(yè)入駐前,其供應鏈配套就在中山。入駐園區(qū)后,企業(yè)的運營交通成本會大幅度降低。隨著深中通道通車時間臨近,王強對園區(qū)的未來發(fā)展也有了進一步規(guī)劃?!耙环矫?,團隊將加大在深圳的招商力度,并對園區(qū)現(xiàn)有企業(yè)進行宣傳,吸引內(nèi)部資源轉移到中山。另一方面,我們也將抓好項目二期與中深汽航低空經(jīng)濟研究院達成合作意向這一機會,為中深汽航低空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展做好服務?!?nbsp;
事實上,項目所在的績東二社區(qū),也早已開始布局。從發(fā)力“工改”,到引入華南首家情景體驗式生活藝術空間、中山首個入選省級示范特色步行街(商圈)的匯豐城,績東二社區(qū)都在為更好更快地承接深圳產(chǎn)業(yè)及其“流量”做足準備??儢|二社區(qū)物業(yè)辦主任盧志佳表示,社區(qū)將不斷完善“粵深·灣區(qū)智谷”園區(qū)后續(xù)配套服務工作,包括道路、學校、商業(yè)等配套建設,為入駐企業(yè)打造10分鐘工作、商住一體服務圈。另外,還將重點面向深圳客戶,不斷加大宣傳和招商力度,持續(xù)優(yōu)化社區(qū)產(chǎn)業(yè)結構。
同樣嗅到發(fā)展商機的,還有小欖鎮(zhèn)天集智海產(chǎn)業(yè)園(以下簡稱“天集智?!保W鳛?span style="color: #ba372a;">全市首宗通過“三舊”改造公開出讓后建設高標準廠房分割銷售的“工改工”項目,目前園區(qū)綜合入住率達80%,當中不乏科技型企業(yè)和專精特新企業(yè),深圳企業(yè)占比20%。“我們就是來自深圳的企業(yè),整個園區(qū)在選址規(guī)劃之初,就看中了深中通道這一發(fā)展優(yōu)勢。深中通道即將通車,有助于我們深度對接深圳高端資源要素,包括產(chǎn)業(yè)鏈接、科創(chuàng)資源和人才輸送等?!?天集科技產(chǎn)業(yè)副總經(jīng)理李麗華介紹,下一步將加強在生物醫(yī)療、家電方面的資源對接,構建園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展新格局。
深企落戶小欖
期待借深中通道通車謀發(fā)展
下午4時,聯(lián)拓電子生產(chǎn)車間內(nèi)一派繁忙景象,只見一條條生產(chǎn)線滿負荷運轉,工人們正有條不紊地進行零件安裝、檢驗等工作?!?月搬遷入駐,5月正式投產(chǎn),為的就是在深中通道通車前,讓企業(yè)發(fā)展步入正軌?!?聯(lián)拓電子總經(jīng)理蔣定華說。聯(lián)拓電子是一家主營戶外庭院燈、室內(nèi)風扇燈的燈飾企業(yè),其產(chǎn)品主要出口至歐美國家。蔣定華介紹,過去他們只在深圳總部設置了工廠,在接到中山及周邊城市訂單時,只能尋找中山的工廠代加工。如今,企業(yè)分公司落戶小欖,不僅接單、運輸更方便了,也能更好把控產(chǎn)品質(zhì)量和細節(jié)。
蔣定華對深中通道的開通充滿期待。他表示,借助通車便利,企業(yè)能夠有效降低土地、用工等生產(chǎn)運營成本,兩地公司間的溝通交流、協(xié)同發(fā)展也將提速?!霸谥猩阶庥门c深圳同等面積的廠房,租金能夠節(jié)省兩成以上,加之依靠小欖鎮(zhèn)完整的五金市場和產(chǎn)業(yè)基礎,企業(yè)的物料、配件等的采購成本也減少了20%?!睋?jù)了解,5月投產(chǎn)后,聯(lián)拓電子當月銷售額將近600萬元,發(fā)展勢頭良好。蔣定華透露,按照目前的發(fā)展趨勢,預計企業(yè)今年年產(chǎn)值達7000萬元,明年下半年還計劃增資擴產(chǎn)。
無獨有偶,廣東柯伲斯智能科技有限公司(以下簡稱“柯伲斯”)也于2022年搬遷至小欖新廠。據(jù)介紹,柯伲斯總部設在深圳,是飛利浦品牌智能鎖領域的唯一授權合作伙伴,擁有制造飛利浦智能鎖及相關配件產(chǎn)品的權利。 “我們早期在東莞設廠,但由于智能鎖產(chǎn)品相關配件對五金行業(yè)要求比較高,大多數(shù)五金零部件的供應鏈配套仍以小欖鎮(zhèn)為主?!?柯伲斯技術部技術經(jīng)理呂龍飛告訴記者。
考慮到小欖鎮(zhèn)五金配件產(chǎn)業(yè)基礎雄厚、相關配套資源齊全,以及人工成本和管理成本等優(yōu)勢,再加上深中通道通車后帶來的巨大交通便利,柯伲斯最終決定布局小欖。呂龍飛同樣為企業(yè)算了一筆經(jīng)濟賬:因公司前期投入大量人力和財力對新廠進行自動化、信息化、數(shù)字化升級改造,在同等產(chǎn)能布局下,新廠每個月節(jié)省人力成本20萬元左右;加上小欖產(chǎn)業(yè)配套的成熟和供應鏈體系的成本優(yōu)勢,物料、運輸配套等方面采購成本預計每年節(jié)省200萬元左右。
從企業(yè)的長遠發(fā)展來看,降低生產(chǎn)成本固然重要,后續(xù)的發(fā)展機遇更是需要考慮的關鍵因素。作為技術人員,在工廠搬遷到小欖之后,呂龍飛經(jīng)常要回到深圳總部開會,在乘坐城軌的情況下,來回要花費4個小時。“我基本上一到兩周要回去深圳總部一次,在路上花費很多時間,所以我對深中通道通車是極為期待?!眳锡堬w說。
他還表示,深中通道通車后,深圳和中山兩地距離拉近,將直接打通“深圳研發(fā)+小欖生產(chǎn)”的通道,把兩地優(yōu)勢互補起來,有助于提高企業(yè)從研發(fā)到制造整個鏈條的競爭力。另外,深中通道通車也方便了雙城通勤,將吸引更多的深圳員工到中山安家、生活,進一步促進兩地人才優(yōu)勢互補,實現(xiàn)公司人才的供需平衡。
見習記者 賴彤瑤 實習生 鄺浩賢
◆編輯:龍慧◆二審:陳吉春◆三審:周亞平