7月17日，古鎮(zhèn)鎮(zhèn)曬出上半年“工改”成績單：拆除整理低效工業(yè)用地304畝，完成年度目標的50.6%。值得一提的是，5個“工改”項目經(jīng)村“四議兩公開”獲高票通過，另有10棟廠房，約21萬平方米已封頂，即將投入生產(chǎn)。

古鎮(zhèn)鎮(zhèn)的“工改”不僅清拆整理的速度快，還做到了拆、建、招三者有機結(jié)合、無縫對接?！肮じ摹边M入深水區(qū)，時間過半，拆除整理任務(wù)過半，古鎮(zhèn)鎮(zhèn)是如何做到的？

■變“不可能”為“可能”

今年初，古鎮(zhèn)鎮(zhèn)黨委提出通過打好“五大會戰(zhàn)”，切實突破高質(zhì)量發(fā)展瓶頸，向全球一流照明燈飾之都邁進?！皥詻Q打好工改大會戰(zhàn)”被放在“五大會戰(zhàn)”首位。與此同時，古鎮(zhèn)鎮(zhèn)還定下硬指標，全年力爭拆除整理低效工業(yè)用地600畝，推動曹一天宏光電產(chǎn)業(yè)園、岡南晉興產(chǎn)業(yè)園等建成投產(chǎn)；推動曹二智慧產(chǎn)業(yè)園、曹三智興產(chǎn)業(yè)園、海洲螺沙改造項目等動工建設(shè)。“這個指標與上年相比，整整增加了100畝，不管是古鎮(zhèn)‘工改’指揮部，還是鎮(zhèn)村工改專班都倍感‘壓力山大’，有人甚至認為，不可能完成的任務(wù)。”古鎮(zhèn)“工改”指揮部有關(guān)負責人說。

為把“不可能”變成“可能”，古鎮(zhèn)鎮(zhèn)工改指揮部立下一條規(guī)定：每周一開工改例會，協(xié)調(diào)解決實際工作中遇到的難題。開完會，工改專班成員立即趕到村（居），下到目標地塊調(diào)查研究，探索工改新方法、新途徑，攻堅克難，確保完成既定目標。

隨后的時間里，古鎮(zhèn)鎮(zhèn)接連啟動了19個“工改”項目，各村呈現(xiàn)出“工改”沙場賽馬、爭先爭優(yōu)的熱鬧場面。

■“第一拆”拆出了信心

3月1日，古鎮(zhèn)海洲螺沙工業(yè)區(qū)，隨著重型機械的轟鳴，一處低效工業(yè)用地拉開舊廠房清拆的序幕。被清拆“工改”地塊，總面積約161畝，總投資約4億元，分三期開發(fā)，通過升級改造，將建成高標準產(chǎn)業(yè)園區(qū)，重點引進智慧燈桿，計算機、通信和電子設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)，這也是古鎮(zhèn)實施“工改”以來，單體面積最大的地塊之一。

海洲村的“工改”工作走在全鎮(zhèn)前列，作為全鎮(zhèn)新年“第一拆”，該項目也為海洲騰挪出更大產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，為壯大海洲村集體經(jīng)濟發(fā)揮積極作用。以此為契機，海洲村再接再厲，啟動兩個工改新項目，方案得到全體村民表決通過。

■拆、建、招結(jié)合

“工改”并非簡單“一拆了事”，只有“招”來好商，才能“改”出高質(zhì)量發(fā)展未來。為給村集體“工改”項目引來優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，古鎮(zhèn)鎮(zhèn)結(jié)合“億元企業(yè)安家計劃”“十大主題產(chǎn)業(yè)園”建設(shè)，在實施連片“熟地”整備、產(chǎn)業(yè)空間拓展、園區(qū)配套建設(shè)、園區(qū)投入倍增等四項工程的同時，通過創(chuàng)新合作模式，尋求突破。

曹三村“工改工”地塊拆除整理到位后，鎮(zhèn)政府出臺新舉措，由億元企業(yè)組團共建園區(qū)，目前已有8家企業(yè)簽訂正式合作協(xié)議，即將開工建設(shè)。曹一天宏光電產(chǎn)業(yè)園項目是古鎮(zhèn)鎮(zhèn)第一宗完善用地手續(xù)后轉(zhuǎn)國有的“工改”項目，從引進企業(yè)的情況看，年產(chǎn)值將達10億元，為改造前的21倍，年稅收將達3800萬元，是改造前的21.8倍，目前已有7棟廠房封頂，預計下半年投產(chǎn)。

“‘工改’工作中，我們始終堅持把招商環(huán)節(jié)前置，拆除整理過程就開始考慮定位和招商，實踐證明這一模式是成功的。”古鎮(zhèn)“工改”工作指揮部有關(guān)負責人接受記者采訪時說。

記者  盧興江

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