記者日前深入板芙鎮(zhèn)“工改”專班及企業(yè)、社區(qū)了解到，今年，板芙鎮(zhèn)重點(diǎn)村改項(xiàng)目12個(gè)，企業(yè)自改項(xiàng)目10個(gè)；已拆除整理用地9宗，面積近260畝，預(yù)計(jì)推動(dòng)新增投資16億元；項(xiàng)目動(dòng)工4宗，用地面積95.92畝；其中已推動(dòng)村改項(xiàng)目5個(gè)村，涉及村民小組9個(gè)、村民1400余人、騰挪安置企業(yè)39家，改造后將為村民帶來現(xiàn)金補(bǔ)償6000多萬元，返還廠房物業(yè)4.5萬平方米，帶動(dòng)村集體最高可增加5倍收益。

點(diǎn)點(diǎn)科創(chuàng)城項(xiàng)目位于板芙鎮(zhèn)七大村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)之一的“嘉冠片區(qū)”，點(diǎn)點(diǎn)科創(chuàng)城產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目總用地面積285畝，總規(guī)劃建筑面積約73萬平方米。點(diǎn)點(diǎn)科創(chuàng)城投資開發(fā)（中山）有限公司副總裁石軍凱說，目前規(guī)劃建設(shè)的一期一批11萬平方米主體工程已經(jīng)順利封頂，智能電器集群和可降解生物材料集群的招商工作正在穩(wěn)步快速推進(jìn)中。

下半年，板芙鎮(zhèn)將繼續(xù)錨定2023年“工改”目標(biāo)，攻堅(jiān)完成500畝的年度拆除整理目標(biāo)任務(wù)，推動(dòng)工業(yè)“低洼地”變?yōu)椤案弋a(chǎn)田”，賦能板芙鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展。

白溪村是板芙“工改”中招商較好的村居之一，該村黨總支部書記、村委會(huì)主任譚鳳池給記者算了一筆賬。他說，白溪村一共有兩宗地塊，其中一宗23.9畝屬于村集體所有，一宗60畝屬于6個(gè)村民小組所有。第一宗預(yù)計(jì)政府“掛賬收儲(chǔ)”公開拍賣后，土地的租金從過去50萬元每年的收益變成120多萬元的收益，合同期為10年。第二宗60畝在談無人機(jī)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，現(xiàn)在村民集體每年收益約100萬元，改造后約300萬元。譚鳳池說，這樣的收益，村民當(dāng)然都很支持。

板芙鎮(zhèn)“工改”的強(qiáng)項(xiàng)是改造與招商并重，一方面，充分調(diào)動(dòng)村集體積極性，引導(dǎo)村（社區(qū)）配合全鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，協(xié)助本地優(yōu)質(zhì)企業(yè)、重點(diǎn)項(xiàng)目通過“工改”達(dá)成增資擴(kuò)產(chǎn)，合力開展低效工業(yè)園改造，實(shí)現(xiàn)資源共享，加快新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換。另一方面，堅(jiān)持“拆、招、建”并舉，依托“雙軌并行”招商模式，積極引入新一代信息技術(shù)、高端裝備等上下游優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落地，打造園區(qū)產(chǎn)業(yè)集群，增強(qiáng)園區(qū)核心競(jìng)爭(zhēng)力。

據(jù)了解，板芙共有低效工業(yè)用地299宗，面積約3616畝，占已建工業(yè)用地總面積的38.8%，用地平均容積率為0.77，平均畝產(chǎn)稅收約3.65萬元/畝，呈現(xiàn)“碎片化、低效化、私人化、外資化”的特點(diǎn)。板芙鎮(zhèn)針對(duì)這一特點(diǎn)，堅(jiān)持全方位推進(jìn)，堅(jiān)持全鏈條服務(wù)與全生命周期管理，精準(zhǔn)解決企業(yè)的難點(diǎn)、堵點(diǎn)、痛點(diǎn)問題，為板芙鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)“工改”人的力量。

記者 黎旭升 通訊員 吳芷韻 于淼龍

◆編輯：龍慧◆二審：蘇鵬蘊(yùn)◆三審：周亞平