聚焦中山“工改”丨神灣鎮(zhèn):分類攻堅(jiān),拿下多項(xiàng)全市“首個(gè)”
發(fā)布時(shí)間:2023-01-31 來源:中山+

1月30日,在中山市村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級(jí)暨水污染治理兩大攻堅(jiān)戰(zhàn)推進(jìn)會(huì)上,神灣鎮(zhèn)獲頒“2022年度中山市村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級(jí)工作標(biāo)兵單位”。記者了解到,2022年神灣鎮(zhèn)拆建招并舉,成功拆除整理低效工業(yè)用地807.82畝,招引11個(gè)總投資36.1億元產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,分類攻堅(jiān),創(chuàng)造了多項(xiàng)全市“第一”。

落地全市首個(gè)“單一主體歸宗”

2022年,神灣鎮(zhèn)全力推動(dòng)“工改”,成功拆除整理低效工業(yè)用地807.82畝,年度任務(wù)完成率達(dá)100.98%。神灣鎮(zhèn)在深入推動(dòng)“工改”工作中,分類攻堅(jiān)、各個(gè)擊破,拿下多項(xiàng)全市“首個(gè)”。如在全市首次實(shí)現(xiàn)“單一主體歸宗”改造模式。外沙科創(chuàng)園(一期)成功整備3宗合計(jì)78.9畝國有工業(yè)用地,并獲得市鎮(zhèn)整合改造獎(jiǎng)勵(lì)1135萬元。再就是在全市首次實(shí)現(xiàn)農(nóng)村集體用地“拿地即動(dòng)工”,用來解決企業(yè)騰挪安置難問題。此項(xiàng)目盤活閑置土地建設(shè)外沙、神溪、盈潤等3個(gè)總面積211.8畝的“工改”騰挪園,已建成7.4萬平方米高標(biāo)準(zhǔn)廠房。同時(shí),為減輕企業(yè)負(fù)擔(dān),神灣鎮(zhèn)發(fā)放全市首批鎮(zhèn)級(jí)騰挪扶持補(bǔ)貼20萬元,并妥善安置27家“工改”區(qū)騰挪企業(yè)。


神灣鎮(zhèn)“工改”騰挪園動(dòng)工現(xiàn)場(chǎng)。資料圖片

能夠?qū)崿F(xiàn)多項(xiàng)全市第一,有賴于政策創(chuàng)新。神灣鎮(zhèn)按照“先有特例,后有范例”的思路,主動(dòng)聯(lián)合市級(jí)職能部門,攻堅(jiān)解決外沙科創(chuàng)園閑置土地放行、土地歸宗等政策難題。而針對(duì)“工改”瓶頸難題,出臺(tái)騰挪安置扶持、整合改造獎(jiǎng)勵(lì)等7個(gè)鎮(zhèn)級(jí)政策,其中除全面疊加市級(jí)租金補(bǔ)助外,創(chuàng)新推出最高30萬元一次性激勵(lì)補(bǔ)助、最高20%搬遷成本的補(bǔ)貼等,做到規(guī)上規(guī)下企業(yè)全覆蓋。

“工改”首年預(yù)計(jì)帶動(dòng)新增投資36.1億元

按照“拆建招并舉”的工作思路,神灣鎮(zhèn)整合在建“工改”園區(qū)、騰挪園廠房資源,與深圳、東莞、珠海等地商會(huì)和行業(yè)協(xié)會(huì)合作設(shè)立3處招商聯(lián)絡(luò)處,開展委托招商、派遣工作小組駐點(diǎn)招商。2022年全鎮(zhèn)新招引11個(gè)總投資36.1億元產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,其中8個(gè)項(xiàng)目成功落地,預(yù)計(jì)年內(nèi)新增投資額約4億元。誠藝外沙科創(chuàng)城一期同步完成近五成招商任務(wù),項(xiàng)目落地后預(yù)計(jì)土地整體年產(chǎn)值、年稅收均提升10倍以上。


誠藝外沙科創(chuàng)城一期封頂現(xiàn)場(chǎng)。記者 文波 攝

同時(shí),神灣鎮(zhèn)將“工改”與產(chǎn)業(yè)布局銜接起來,充分結(jié)合“一區(qū)三園”產(chǎn)業(yè)布局和發(fā)展定位,選定地塊面積相對(duì)較大、產(chǎn)權(quán)相對(duì)集中、整備相對(duì)容易的區(qū)域,主動(dòng)謀劃了11個(gè)總面2540.66畝“工改”項(xiàng)目。其中,由鎮(zhèn)政府主導(dǎo)推進(jìn)的“一南一北”兩個(gè)千畝級(jí)現(xiàn)代主題產(chǎn)業(yè)園,將“工改”與城鄉(xiāng)形態(tài)提檔升級(jí)、環(huán)境治理、交通完善、生活配套等相結(jié)合。

2023年,神灣鎮(zhèn)將著眼落實(shí)新一年“工改”任務(wù)清單,繼續(xù)攻堅(jiān)土地節(jié)約集約利用,力爭(zhēng)全年拆除整備低效工業(yè)用地300畝以上。將重點(diǎn)做好招商引資工作,與投資主體、龍頭企業(yè)密切聯(lián)動(dòng),重點(diǎn)依托“工改”騰挪出來的土地,瞄準(zhǔn)深圳、珠海、東莞等城市,積極搶抓資源招引高端裝備制造、新能源、新材料、綠色低碳等億元以上項(xiàng)目,加快打造“一區(qū)三園”產(chǎn)業(yè)布局。


記者 李紅 

◆編輯:龍慧◆二審:鄭沛鋒◆三審:周亞平

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