9月7日，記者從中山市住房公積金管理中心了解到，中山市公積金賬戶余額作首付政策實施兩個多月來成效顯著，已惠及550多名職工，提取超億元。

今年6月開始，中山市公積金中心實施繳存職工購買新建商品住房提取住房公積金支付首付款政策。區(qū)別于以往的住房公積金提取政策，實施繳存職工購買新建商品住房提取住房公積金支付首付款政策后，職工可使用住房公積金賬戶余額付購房首付款，緩解了職工購房資金壓力。

▲市民在市住房公積金管理中心辦理業(yè)務(wù)。（資料圖片）記者 余兆宇 攝

▌辦理流程是怎樣的？

第一步

職工或其配偶簽訂《購房意向書》后，委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向市公積金中心申請?zhí)崛∽》抗e金支付購房首付款。

第二步

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向市公積金中心提交資料，審核通過后，公積金中心出具《中山市住房公積金管理中心支付首付款同意書》。

第三步

貸款銀行憑市公積金中心出具的同意書審核貸款。

第四步

借款人簽署借款合同，貸款銀行完成抵押手續(xù)后，將相關(guān)資料提交至市公積金中心。

第五步

市公積金中心根據(jù)借款合同約定的賬號，支付首付款提取金額到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賬戶。

▌企業(yè)如何提交客戶資料？

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可通過線上及線下方式向市公積金中心提交客戶資料，審核通過后由市公積金中心出具《中山市住房公積金管理中心支付首付款同意書》。目前市公積金中心已開通線下辦理方式，線上辦理方式即將上線。

線下辦理所需資料：

1.《提取住房公積金支付首付款申請表》正本；

2.購房意向書復(fù)印件（蓋與原件一致章）；

3.提取人身份證復(fù)印件（蓋與原件一致章）；

4.結(jié)婚證復(fù)印件（蓋與原件一致章）（適用于產(chǎn)權(quán)人配偶申請）；

5.委托書（蓋開發(fā)商公章）。

線下辦理地點：市政務(wù)服務(wù)大廳公積金窗口

線上辦理所需資料：

1.《提取住房公積金支付首付款申請表》正本；

2.購房意向書正本；

3.提取人身份證正本；

4.結(jié)婚證正本（適用于產(chǎn)權(quán)人配偶申請）。

線上辦理方式：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用ukey登錄市公積金中心網(wǎng)上辦事大廳辦理。

▲住房公積金辦理窗口。（資料圖片）

▌有哪些注意事項？

1.所購商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需已在市公積金中心辦理樓盤報備手續(xù)，并已簽署《協(xié)助購房人提取公積金支付首付款承諾書》。

2.職工或其配偶申請辦理提取住房公積金支付購房首付款，若以住房公積金貸款（含組合貸款）購房的，其住房公積金貸款核準(zhǔn)可貸額度需對應(yīng)扣除其公積金賬戶已支付的首付款金額（若職工不提取住房公積金支付購房首付款，公積金貸款額度計算按現(xiàn)行政策執(zhí)行）。

3.職工可在購買新建商品住房時申請住房公積金支付首付款，或在純商業(yè)性住房貸款正常還貸一期后申請首付款提取。同一房產(chǎn)只能選擇其中一種情形申請首付款提取。