記者4月19日從中山市自然資源局獲悉,繼上月初低效工業(yè)用地升級改造支持政策實施后,全市首個低效用地再開發(fā)項目已于近日掛網公示。
記者了解到,上月初,中山市自然資源局印發(fā)《關于促進2010年后實施建設等情形的低效工業(yè)用地升級改造支持政策的通知》(以下簡稱《支持政策》),明確對因實施建設時間、地類等不符合省標圖入庫條件的工業(yè)用地,可編制低效用地再開發(fā)方案實施改造,改造主體憑經批準的再開發(fā)方案,享受市級“工改”政策優(yōu)惠。通知一經下發(fā),各鎮(zhèn)街、企業(yè)反響熱烈,紛紛咨詢再開發(fā)方案編制指引、審批流程等相關事項。
首宗掛網公示項目位于三角鎮(zhèn)結民村,用地面積53.23畝,現(xiàn)狀容積率1.17,年產值502萬元/畝,年稅收7.4萬元/畝。
由中山市科立泰電器有限公司投入2.8億元自主實施局部改造,將保留1.5萬平方米建筑、新建近12萬平方米建筑,改造后容積率不低于3.4,年產值將達1221萬元/畝,是原來的2.4倍,年稅收將達20萬元/畝,是原來的2.7倍,計劃引進家電制造及上下游配套企業(yè),發(fā)展美容美妝等產業(yè)。
市自然資源局相關負責人表示,《支持政策》是市自然資源局又一次審批事權下放的政策制度改革。根據(jù)文件,不涉及完善用地手續(xù)、不符合現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃但在中山市國土空間總體規(guī)劃(2020-2035)安排建設用地規(guī)模的“工改工”低效用地再開發(fā)項目,無須經過市土委會審議,鎮(zhèn)街可自行批復再開發(fā)方案。
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記者 李紅 通訊員 王華麗
◆編輯:龍慧◆二審:鄭沛鋒◆三審:周亞平