為加強我市物業(yè)小區(qū)室內(nèi)裝修裝飾工程質(zhì)量和安全管理，保障廣大住戶生命和財產(chǎn)安全，近日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局啟動全市物業(yè)小區(qū)室內(nèi)裝修裝飾安全隱患專項排查和規(guī)范整治行動。

近期，哈爾濱市、廣州市發(fā)生小區(qū)業(yè)主室內(nèi)裝修時私拆承重墻或剪力墻造成樓棟墻體開裂的事件，相關(guān)行為導(dǎo)致巨大經(jīng)濟損失，眾多住戶受到嚴重影響。為吸取教訓(xùn)，我市安排了專項整治行動，住建部門組織有關(guān)專家、社區(qū)村居委、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在各物業(yè)小區(qū)全面開展一次室內(nèi)裝修裝飾安全隱患風(fēng)險專項排查與規(guī)范整治行動，重點對業(yè)主、租戶新入戶或更新裝修裝飾改造等工程進行實地督查，確保不發(fā)生《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定的影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的禁止施工行為。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)嚴格履行物業(yè)管理單位的監(jiān)督管理責(zé)任，事先將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業(yè)及從業(yè)人員，同時注意加強每日巡查檢查，發(fā)現(xiàn)問題的，及時提醒當事人及時予以糾正，已造成安全隱患或事實后果或拒不改正的，要及時上報屬地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。裝修人或者裝修人和裝飾裝修企業(yè)，應(yīng)當與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，雙方按規(guī)定嚴格執(zhí)行協(xié)議安全規(guī)定等內(nèi)容。

“開工前該報批的報批，該由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案的提出設(shè)計方案，該按施工標準施工的按標準施工，不得違反工程建設(shè)強制性標準或其他技術(shù)標準，不得偷工減料，確保裝修裝飾工程質(zhì)量安全、過程安全無事故隱患。”市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負責(zé)人表示，專項行動通過嚴格落實各方主體責(zé)任要求，確保不發(fā)生業(yè)主或租戶等房屋使用人在裝修裝飾過程中擅自對承重墻、剪力墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行拆除或改造等惡劣行徑，“裝修人選擇裝修團隊也應(yīng)謹慎，根據(jù)法律法規(guī)，裝修團隊應(yīng)同時具有承攬建筑裝修裝飾工程對應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證?！?/p>

根據(jù)規(guī)定，業(yè)主或租戶作為裝修第一行為人，出現(xiàn)上述違法行為的，應(yīng)對嚴重影響建筑結(jié)構(gòu)安全或造成嚴重后果負主要責(zé)任；施工單位及相關(guān)工作人員違法違規(guī)拆除改造的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)上述違規(guī)裝修行為應(yīng)予以有效制止，未能及時有效阻止，造成損失擴大的也應(yīng)相應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

◆記者：李紅◆通訊員：盧嵐

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